Объединение ГАЗ
+7 (980) 8888-707

Как избежать ошибок при выборе земельного участка?

Важнейшим шагом при строительстве частного дома является правильный выбор земельного участка. Для того чтобы разобраться в этом вопросе, нужно расставить приоритеты и акцентировать внимание на главных факторах, чем, собственно, мы и займемся.

В первую очередь следует определиться с площадью участка, опираясь при этом на площадь дома, который в будущем будет здесь построен. Приблизительное соотношение в таком случае выглядит так - 1:10.
Правовые аспекты играют отнюдь не последнюю роль. Узнайте, находится участок в собственности и проведено ли межевание. Целесообразным будет онлайн обращение в Росреестр, где можно получить всю детальную информацию об интересующих Вас земельных участках.

Не менее весомой составляющей при выборе территории считается водоснабжение. Положительным моментом для покупателя будет налаженная подача воды, в независимости от того, водопровод это или скважина. Качество воды также стоит брать во внимание.

Кроме того, строители отмечают важность уровня грунтовых вод, так как часто существует риск затопления. Физические особенности грунта на участке влияют на выбор строительных материалов для фундамента, специфики будущего здания и технологии его возведения. Исходя из этого, советуем тщательно ознакомиться с исследованиями почвы данной местности. Не рассчитывайте на строительство подземного гаража или погреба, если уровень грунтовых вод здесь высокий.

Многих интересует близость участка к инфраструктуре. Естественно, очень удобно, когда рядом с домом есть самые необходимые инженерные коммуникации – канализация, газификация, электроснабжение. Иначе Вы будете вынуждены решить этот вопрос самостоятельно, а это потребует немалых затрат и сил.

При отсутствии личного автомобиля постарайтесь выбрать земельный участок рядом с которым находится остановка общественного транспорта. Отнюдь не последняя роль принадлежит доступу к магазинам, больничным пунктам, экологической обстановке и живописным ландшафтам.

Назначение участка, подведенные коммуникации, вода, границы, правила местного самоуправления, вид отопления – все это имеет огромное значение, поэтому нельзя ничем пренебрегать. Только ответственно подойдя к вопросу можно приобрести такой участок, который по всем параметрам удовлетворит вашу семью, и на нем будет проживать много поколений.